【超速】クラウドサーバーの評判 ConoHa WING編  UP!

相続登記を義務化しようという話だけど

ブログ

こんにちは。

携帯に自動で表示されるニュースや話題を見ていると、2020年に相続した土地・家屋の登記が

義務化する案がでてるそうですね。登記してない不動産なんてあるの?と思われる方も

いるのではないでしょうか。それがそうでもないのですね。

土地を買って家を建てたりするときは必ず登記しないと、ここは自分のものですって

証明できないし、まず普通に考えると売買契約ができないでしょう。

ぶっちー
ぶっちー

でも相続した時は絶対登記しなければいけないって法律がなかったのよね。
自分が相続して売りたいときは、所有権が自分にあるって主張や証明が必要だから登記するけれど、欲しくない土地もあるじゃないですか。
そんな時登記しないままになったりするのよね。昔の家督制度もそんな原因のひとつじゃないかしら。

そうやって誰も登記しないまま、相続権のあった人が亡くなってそのままだったとか、中には

自分が相続人だって知らない人もいます。

売りにくい不動産だったりすると、よけい誰も相続登記しないで今まできたっていうことは

ままあるそうです。

ぶっちー
ぶっちー

うんうん、うちも何年も売れないまま。お金もなかったし、相続放棄しても良かったって、たまに後悔するし。固定資産税だけでもバカにならない。
まさに負動産。

きっと、登記しないと空き家だらけ、しかも持ち主はわからない、固定資産税もますます

とれない、税収は確保したいって思惑はあると思いますよね。税収あげることしか頭に

無いし、そのぐらい予算が足りないんでしょうね。このままだと就職氷河期で人生

正規の職につけずに、年金もらう人も増えるということは、年金は減らされいずれ

消費税も上がるかも。多分その下の世代の人の方が何かと氷河期世代の前例を見てるので、

自分で資産形成の考えはしっかりしてると思います。

ぶっちー
ぶっちー

学校の教育もかわってほしいよね。20才になったら国民年金加入義務とか、お勤め変わったら手続きはこうとか、ライフプランのこととか。経済の勉強ついでに、株のこととか。
息子が小学生のころ「生きる力をつける」って生活学習が始まったけど、
普通にそういうこと教えればよかったのにって思うわあ~。

これからまだ相続の可能性がある人は、親に確認しておいた方いいと思います。

親だけじゃなくて、帰省して親戚集まるときとか、兄弟従妹同士で話題に持っていくとか。

建築して25年過ぎた木造家屋は不動産価値はゼロです。土地の売買に関係する価格は

国土交通省土地情報システム 不動産取引価格および地価公示・都道府県地価調査 で

大体わかります。

ご参考までに。

お読みいただきありがとうございました<(_ _)>

コメント

タイトルとURLをコピーしました